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Standortqualität in der Immobilienbranche – Fußläufigkeit, ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Schulen und Einzelhandel – erfordert räumliche Antworten. GOAT gibt Projektentwicklern, Beratern und kommunalen Wohnungsbaugesellschaften die Werkzeuge, um Standortqualitäten präzise zu bewerten und zu kommunizieren – von der Standortauswahl bis zur Stellplatzbedarfsermittlung.

GOAT real estate dashboards for developers, consultants and housing departments
Standortwahl nach Erreichbarkeit alltäglicher Ziele in GOAT

Standorte auf Basis räumlicher Erreichbarkeitsdaten auswählen

Bewerten Sie die räumliche Eignung von Entwicklungsstandorten anhand der Erreichbarkeit von alltäglichen Zielen – Supermärkte, Schulen, Gesundheitsversorgung, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen. Die Isochronen- und Heatmap-Analysen von GOAT liefern ein umfassendes Bild der Standortqualität für Fußgänger, Radfahrer und den ÖPNV – und unterstützen so die strategische Standortauswahl und Investitionsentscheidungen.

Erreichbarkeitsprofil zur Standortqualität für die Immobilienbewertung in GOAT

Standortqualität für Immobilienbewertungen quantifizieren

Verstehen Sie, wie die Nähe zu Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einzelhandel die Attraktivität und den Wert von Wohn- und Gewerbeimmobilien beeinflusst. GOAT ermöglicht eine detaillierte Erreichbarkeitsanalyse einzelner Standorte – und liefert damit eine fundierte, datenbasierte Grundlage für Bewertungsgutachten und Entwicklungsanalysen.

Immobilien-Standortanalyse als interaktive Karte in GOAT

Standortanalysen als interaktive Karten präsentieren

Präsentieren Sie Standortanalysen und Planungsergebnisse als interaktive Karten und Dashboards – für Kundenpräsentationen, Investorenberichte, Bürgerbeteiligungsverfahren oder Anträge bei Planungsbehörden. GOAT macht komplexe Raumdaten für ein nicht-fachkundiges Publikum zugänglich und visuell ansprechend.

Mit GOAT erstellte Karten

Echte Analysen, erstellt von Planern, Forschern und Städten – entdecken Sie, was möglich ist, bevor Sie selbst loslegen.

  • Dashboard für Immobilienverkäufe

    Dashboard für Immobilienverkäufe

    Mehr als ein Exposé: Präsentieren Sie Ihr Bauvorhaben mit GOAT als interaktive Karte — Lage, Wohnungen, Grundrisse und Verfügbarkeit an einem Ort zum Erkunden.

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  • Mietpreise in Deutschland

    Mietpreise in Deutschland

    Mit steigenden Mietpreisen in Städten weltweit visualisiert diese Karte die Kaltmiete pro m² in Deutschland.

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  • Flächennutzung und Entwicklungspotenziale in Schwabach

    Flächennutzung und Entwicklungspotenziale in Schwabach

    Wie wird Fläche in Schwabach genutzt – und wo ist Raum für Entwicklung? Eine offene Flächennutzungskarte für Planung, Projektentwicklung und Bürger.

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Weitere Beispiele entdecken

Der Unterschied

Why GOAT?

  • Planungsindikatoren und GIS-Werkzeuge, sofort einsatzbereit

    Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto und dem ÖPNV für jede Adresse, bewertet danach, was Bewohnerinnen und Bewohner tatsächlich erreichen: Haltestellen, Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Grünflächen. Sofort ausführbar mit Ihren Parametern. Darum herum steht ein vollständiger Werkzeugkasten für GIS und Datenanalyse, sodass Sie eigene Daten verknüpfen, filtern und aggregieren können, ohne den Browser zu verlassen.

    Speichern Sie den gesamten Ablauf als Workflow. Wenn sich die Daten aktualisieren oder eine Gebietsgrenze ändert, führen Sie ihn einfach erneut aus. Gleiche Methode, neues Ergebnis, kein Neuaufbau.

  • Datenkatalog mit KI-gestützter Suche

    Beschreiben Sie, was Sie brauchen, und der Katalog findet es. So bewerten Sie ein Grundstück am selben Tag, an dem Sie davon erfahren. Mehr als 20.000 einsatzbereite Datensätze: Bevölkerung, Verkehrsnetze, Einrichtungen, Verwaltungsgrenzen.

  • Sofort einsatzbereit, offen konzipiert

    Nichts zu installieren. Aufgebaut auf Open-Source-Technologien und offenen Standards, damit Ihre Daten und Workflows portabel bleiben.

  • Skalierbar

    Von der Bewertung eines Standorts bis zur Standortanalyse für ein ganzes Portfolio.

  • Praxiserprobt

    Im Einsatz für Wohnbauprojekte, Stellplatzbedarfsanalysen und Mobilitätskonzepte in ganz Deutschland.

So macht es München

Stellplatzbedarf nach der tatsächlichen Erreichbarkeit eines Standorts statt pauschal je Wohneinheit.

FLEKS - Lagespezifische Ermittlung flexibler Stellplatzschlüssel für die Stadt München

FLEKS - Lagespezifische Ermittlung flexibler Stellplatzschlüssel für die Stadt München

Das Projekt FLEKS zielt darauf ab, eine Methode zu entwickeln, die den Stellplatzbedarf in Abhängigkeit von städtebaulichen, soziodemografischen und mobilitätsbezogenen Parametern ermittelt und in ein integriertes Mobilitätskonzept eingebunden wird.

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Buchen Sie einen Termin – wir rechnen die Erreichbarkeitsanalyse gemeinsam an einem Ihrer Standorte.

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  • Einen Standort daran bewerten, was Anwohnende tatsächlich erreichen: ÖPNV, Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung.
  • Grundstücke vor dem Ankauf anhand ihrer Erreichbarkeit vergleichen.
  • Erreichbarkeit in Bauanträgen und Förderanträgen belegen.
  • Karten und Berichte für Gespräche mit Investoren und Kommunen.

Bereit, Ihre Daten auf die Karte zu bringen?

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