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Erfolgreiche Einzelhandelsplanung setzt voraus, den Standort zu verstehen – wer in der Nähe wohnt, wie sich die Menschen bewegen und wo Wettbewerber positioniert sind. GOAT gibt Einzelhandelsplanern und Projektentwicklungsteams die Werkzeuge, um fundierte, datenbasierte Standort- und Erreichbarkeitsanalysen durchzuführen – von Einzugsgebietsanalysen bis hin zur netzwerkweiten Versorgungslückenanalyse.

GOAT-Dashboards für den Einzelhandel: Standorte bewerten, Versorgungslücken erkennen und neue Standorte planen
Standortwahl im Einzelhandel nach Erreichbarkeit in GOAT

Standorte auf Basis räumlicher Erreichbarkeitsdaten auswählen

Bewerten Sie die räumliche Eignung potenzieller Einzelhandelsstandorte anhand von Bevölkerungsdichte, Kaufkraft, demografischer Struktur und multimodaler Erreichbarkeit. Die Isochronen- und Reisezeittools von GOAT berechnen, wie viele Menschen einen bestimmten Standort zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem ÖPNV erreichen können – und liefern damit eine fundierte, vergleichbare Grundlage für Investitionsentscheidungen und Filialnetzplanungen.

Analyse von Nahversorgungslücken im Einzelhandel in GOAT

Versorgungslücken im Einzelhandel mit Erreichbarkeitsindikatoren aufdecken

Identifizieren Sie Gebiete, in denen die Bevölkerung schlecht an den Einzelhandel des täglichen Bedarfs angebunden ist — insbesondere an Lebensmittelgeschäfte und Waren des täglichen Bedarfs — indem Sie Erreichbarkeitsindikatoren mit Bevölkerungs- und Flächennutzungsdaten überlagern. GOAT macht Nahversorgungslücken sichtbar und hilft, Standorte für neue Angebote zu priorisieren — als Grundlage für private Investitionsentscheidungen ebenso wie für kommunale Einzelhandelskonzepte. Demonstriert im Einzelhandelsprojekt von Plan4Better für die Stadt Bonn.

Analyse von Wettbewerbsverteilung und Marktabdeckung in GOAT

Marktabdeckung und Wettbewerbsverteilung visualisieren

Visualisieren Sie die räumliche Verteilung konkurrierender Einzelhandelsstandorte und bewerten Sie die Marktabdeckung in einer Region. Durch die Kombination von Erreichbarkeitsanalysen mit demografischen Daten und Kaufkraftdaten liefert GOAT ein räumlich differenziertes Bild des Marktpotenzials – und unterstützt so strategische Entscheidungen darüber, wo Einzelhandelsstandorte eröffnet, verlagert oder konsolidiert werden sollen.

Mit GOAT erstellte Karten

Echte Analysen, erstellt von Planern, Forschern und Städten – entdecken Sie, was möglich ist, bevor Sie selbst loslegen.

  • Filialnetz-Planung: Marktabdeckung und Standortwahl

    Filialnetz-Planung: Marktabdeckung und Standortwahl

    Wie viel Markt deckt Ihr Filialnetz ab – und wo fehlt eine Filiale? Diese Karte vergleicht Standorte nach Einzugsgebiet, Wettbewerb und erreichter Bevölkerung.

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  • Standortwahl im Einzelhandel: Wo eröffnet der nächste Laden?

    Standortwahl im Einzelhandel: Wo eröffnet der nächste Laden?

    Wo ist die Marktlücke für einen neuen Laden? Diese Karte bewertet mögliche Standorte danach, wie viele Menschen sie zu Fuß erreichen – und wo Nachfrage unbedient bleibt.

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  • Flächennutzung und Entwicklungspotenziale in Schwabach

    Flächennutzung und Entwicklungspotenziale in Schwabach

    Wie wird Fläche in Schwabach genutzt – und wo ist Raum für Entwicklung? Eine offene Flächennutzungskarte für Planung, Projektentwicklung und Bürger.

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Der Unterschied

Why GOAT?

  • Planungsindikatoren und GIS-Werkzeuge, sofort einsatzbereit

    Huff-Modell und Einzugsgebiete zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto und dem ÖPNV für jeden Standort: die Indikatoren, auf die sich Ihre Standortentscheidungen stützen, sofort ausführbar mit Ihren Parametern. Darum herum steht ein vollständiger Werkzeugkasten für GIS und Datenanalyse, sodass Sie eigene Daten verknüpfen, filtern und aggregieren können, ohne den Browser zu verlassen.

    Speichern Sie den gesamten Ablauf als Workflow. Wenn sich die Daten aktualisieren oder eine Gebietsgrenze ändert, führen Sie ihn einfach erneut aus. Gleiche Methode, neues Ergebnis, kein Neuaufbau.

  • Datenkatalog mit KI-gestützter Suche

    Beschreiben Sie, was Sie brauchen, und der Katalog findet es. So beginnen Sie mit der Analyse statt mit der Datenbeschaffung. Mehr als 20.000 einsatzbereite Datensätze: Bevölkerung, kaufkraftrelevante Sozialdaten, Points of Interest, Straßennetze.

  • Sofort einsatzbereit, offen konzipiert

    Nichts zu installieren. Aufgebaut auf Open-Source-Technologien und offenen Standards, damit Ihre Daten und Workflows portabel bleiben.

  • Skalierbar

    Von der Prüfung eines einzelnen Standorts bis zum gesamten Portfolio, auf derselben Grundlage verglichen.

  • Praxiserprobt

    Im Einsatz für Standortbewertungen, Expansionsplanung und Nahversorgungsanalysen.

So macht es Bonn

Einzelhandelsanalysen eingebettet in die Urbane Datenplattform der Stadt – nicht daneben betrieben.

Einzelhandelsplanung in Bonn: datenbasierte GIS-Analyse mit dem WebGIS GOAT

Einzelhandelsplanung in Bonn: datenbasierte GIS-Analyse mit dem WebGIS GOAT

Plan4Better entwickelt für die Stadt Bonn ein GIS-basiertes Planungswerkzeug für den Einzelhandel – mit automatisierten Erreichbarkeitsanalysen, Nahversorgungsprüfungen und datenbasierten Entscheidungen, vollständig integriert in die Urban Data Platform.

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  • Einzugsgebiete zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto und dem ÖPNV – für bestehende Standorte und Kandidaten.
  • Versorgungslücken – wo Anwohnerinnen und Anwohner kein Geschäft in Reichweite haben.
  • Überschneidungen zwischen Ihren eigenen Standorten.
  • Kartenbasierte Standortberichte für Expansionsentscheidungen und Gespräche mit Vermietern.

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